Descubrir cómo lidiar con los malos vecinos puede ser una gran lucha. No hay nada peor que comprar una casa y luego darte cuenta de que tienes vecinos de pesadilla. Pero no solo tiene que sonreír y soportar el comportamiento indeseable o la tensión de sus vecinos en la cuadra. Con el enfoque correcto, puede convertirlo en una oportunidad para construir una buena relación, crear un ambiente más positivo para usted y el resto de su vecindario .
Así es como lidiar con los malos vecinos
En primer lugar, asegúrate de no ser el mal vecino.
Es fácil ver qué está haciendo tu vecino para volverte loco, pero es un poco más difícil entender cómo tu comportamiento podría afectarlo. Debido a que nunca logrará que un vecino se ponga en forma si cree que usted es el problema, asegúrese de estar lo más cerca posible de un propietario modelo antes de acercarse a él. Algunas preguntas difíciles de hacerse:
¿Cómo es tu nivel de ruido? La televisión, la música o la maquinaria a todo volumen pueden volver locos a los vecinos en cualquier momento del día. E incluso el ruido normal, por ejemplo, del corte del césped, no debería despertarlos por la mañana ni impedirles disfrutar de una noche tranquila.
¿Tus mascotas son tranquilas y amigables? Los perros ruidosos, amenazadores o deambulantes, e incluso los gatos deambulantes, pueden convertirse en un punto doloroso para los vecinos.
¿Mantienes las cosas ordenadas? Si su césped está cubierto de maleza o los juguetes de sus hijos están esparcidos por todo el lugar, puede convertirse en una monstruosidad. Los vecinos pueden comenzar a preocuparse de que el mantenimiento deficiente de su hogar perjudique el valor de su hogar.
¿Respetas los límites de propiedad? No permita que sus árboles, cercas o cualquier otra propiedad invadan los límites de una propiedad, a menos que sus vecinos digan específicamente que están de acuerdo. Puede parecer quisquilloso, pero puede evitar todo tipo de disputas.
¿Estás jugando ojo por ojo? Si comenzó a estacionar sobre el límite de la propiedad porque su perro ladra demasiado, nunca sabrá quién estaba realmente equivocado ni encontrará una solución. La venganza, por menor que sea, nunca tiene éxito en el trato con los malos vecinos.
Una vez que esté seguro de que no se está comportando como un mal vecino , puede acercarse a su vecino para hablar sobre lo que le molesta.
Desarrolla una relación amistosa.
Preséntese en la primera oportunidad para que tenga una relación sólida sobre la cual construir si surge un problema. Será mucho más difícil para tu vecino seguir causándote dolor si te ve como una cara amistosa.
Para comenzar un patrón de buena comunicación, informe a su vecino con anticipación cada vez que vaya a tener una fiesta, hacer una renovación o cualquier otra cosa que pueda crear ruido o conmoción.
Asumir buenas intenciones.
No entres con las armas encendidas cuando te acerques a un vecino sobre lo que te está molestando. Acérquese y aborde el tema de manera amistosa o, si necesita escalar suavemente la situación, solicite que se reúnan con usted para tomar un café. Eso indicará que el problema es un gran problema para usted.
Los vecinos a menudo no se dan cuenta de que están creando un problema y es mejor evitar que parezca que los estás acusando. Ponte en su lugar y comienza por asumir que su comportamiento problemático no se debe a ninguna mala voluntad hacia ti.
Sea comprensivo si su vecino se queja.
Si bien es importante plantear los problemas a su vecino de una manera constructiva, es igual de crucial ser considerado y cooperar cuando se le acusa de mala conducta. Es posible que la queja no tenga mucho sentido para usted; por ejemplo, hojas de un árbol en su propiedad que caen en el jardín de su vecino. Pero es más importante ser amable y complaciente que tener «la razón». Responda a cualquier queja o solicitud de la forma en que le gustaría que respondieran a la suya. Si está dispuesto a tratar de mejorar sus vidas, es más probable que ellos hagan lo mismo por usted.
Documenta todo, por si acaso.
Con suerte, nunca necesitarás involucrar a un tercero cuando averigües cómo lidiar con los malos vecinos, pero siempre es posible. Si bien vale la pena hacer todo lo posible para resolver un problema de manera pacífica y voluntaria, también debe documentar cada paso del camino por si acaso. En caso de que necesite involucrar a una asociación de propietarios (HOA), un grupo de vecinos, el departamento de construcción de la ciudad o incluso la policía local o un abogado, mantenga un registro de fechas, horas, correos electrónicos, mensajes de texto e incluso fotos relevantes. , por lo que los datos están al alcance de su mano si los necesita.
Investigue las reglas antes de actuar.
Antes de convertir su queja en una acción legal o una queja formal, asegúrese de saber de lo que está hablando. Comuníquese con el departamento de vivienda local, consulte a un abogado, hable con su HOA o simplemente busque en Google para tener una idea de lo que las reglas del vecindario y la ley tienen que decir sobre su problema. Quiere asegurarse de que está en el lado correcto de las cosas antes de hacer un gran problema con i. (Para uno de los problemas de vecinos más comunes, consulte esta práctica guía sobre servidumbres ). Luego, nuevamente, de una manera amable y amistosa, puede hacerle saber a su vecino que la ley o las reglas están de su lado.
Para problemas críticos, comuníquese con las autoridades.
Por supuesto, las conversaciones amistosas no siempre arreglan todo, incluso si tienes razón. Si ha intentado todo lo demás y los vecinos problemáticos no han detenido su comportamiento ofensivo, puede ser el momento de involucrar a las autoridades. Solo asegúrese de consultar a la autoridad adecuada sobre el tema, y siempre haga que la policía sea su última parada. Por ejemplo, un problema con la basura por todo el césped de alguien probablemente se puede resolver con el departamento de cumplimiento de códigos de la ciudad. Y un perro ruidoso o suelto con frecuencia podría justificar una llamada a su HOA antes que a la policía o al control de animales.
Evite escenarios que puedan causar conflicto.
Es casi seguro que algunas situaciones entre vecinos causen conflictos, por ejemplo, comprar una casa al lado de una que muestra signos de ser una casa de acaparadores o una con un camino de entrada compartido. No importa cuán agradables puedan parecer sus vecinos, es probable que aumenten las tensiones en situaciones como esta. Entonces, a menos que conozca muy bien a su vecino, es mejor evitar la posibilidad por completo.
